Журнал · 6 минут чтения

Ремонт в новостройке в Алматы: с чего начать после получения ключей

Получили ключи от квартиры в новостройке? Первые две недели решают больше, чем кажется: именно сейчас можно бесплатно исправить недоделки застройщика и заложить ремонт без переделок.

Шаг 1. Приёмка до подписания акта

Пока акт не подписан, кривые стены, брак окон и протечки исправляет застройщик. Проверьте квартиру по чек-листу или с инженером технадзора.

Шаг 2. Учесть усадку дома

Монолитные и кирпичные дома дают усадку в первые годы. Это влияет на выбор материалов: эластичные шпаклёвки, демпферные швы, отказ от жёстких конструкций в местах примыканий.

Шаг 3. Дизайн-проект и смета

Проект фиксирует всё: розетки, свет, мебель, сантехнику. Без него решения принимаются на ходу, а это самая частая причина переделок.

Шаг 4. Черновые работы под контролем

Электрика и сантехника, опрессовка, фото до закрытия.
Стяжка и штукатурка с проверкой горизонта и плоскости.
Гидроизоляция санузлов с проверкой заливом.

Шаг 5. Чистовая отделка и приёмка

Плитка, покрытия, покраска, монтаж по проекту. Финальная приёмка проводится по акту, а гарантийные обязательства фиксируются в договоре.

Сколько длится ремонт

Срок зависит от площади и проекта и фиксируется в договоре. Обещания «очень быстро и недорого» обычно оплачиваются качеством скрытых работ.

Проверим вашу квартиру по этому списку

Инженер технадзора Еркен Сыдыков проведёт приёмку с тепловизором и нивелиром и составит акт дефектов. Для заказчиков ремонта бесплатно.

Записаться на приёмку

Вопросы

Можно ли начинать ремонт сразу после сдачи дома?

Да, но с учётом усадки: правильные материалы и узлы. Ждать год не обязательно.

Что выгоднее: черновая или предчистовая отделка от застройщика?

Предчистовую часто приходится частично переделывать. Решение зависит от качества конкретного ЖК, поэтому её стоит проверить при приёмке.