Приёмка у застройщика
Бесплатно. Дефекты в акт, пока их исправляет застройщик.
Из бетона в дом
без единой переделки
Премиальный ремонт квартир, домов и офисов в Алматы. Каждый этап принимает инженер технадзора по акту, а вы платите только за принятое.
Наведите на комнатуКоснитесь комнаты · листайте вниз
Еркен Сыдыков · инженер технадзора · 20+ лет в стройке
Этап 1 / 06
Приёмка коробки
Проверяем квартиру до подписания акта застройщику: его недоделки устраняются за его счёт, а не из вашей сметы.
Этап 2 / 06
Скрытые работы
Стяжка, штробы, трубы и проводка принимаются по акту с фото до того, как их закроют. Вы знаете, что у вас в стенах.
Этап 3 / 06
Чистовая отделка
Стены, свет и ниши строго по дизайн-проекту. Инженер сверяет каждую плоскость с чертежом, а не на глаз.
Этап 4 / 06
Сборка по проекту
Размеры выдержаны, поэтому всё из проекта встаёт на своё место: кухня, двери, мебель, без подрезок и сюрпризов.
Этап 5 / 06
Проверка систем
Свет, вода, тепло и вентиляция прогоняются по сценариям до вашей приёмки.
Этап 6 / 06
Ключи и акт
Финальную приёмку проводите вы. Дальше два года гарантии, и за них отвечает один инженер, а не «бригада уехала».
- Приёмка коробки. Проверяем квартиру до подписания акта застройщику: его недоделки устраняются за его счёт, а не из вашей сметы.
- Скрытые работы. Стяжка, штробы, трубы и проводка принимаются по акту с фото до того, как их закроют. Вы знаете, что у вас в стенах.
- Чистовая отделка. Стены, свет и ниши строго по дизайн-проекту. Инженер сверяет каждую плоскость с чертежом, а не на глаз.
- Сборка по проекту. Размеры выдержаны, поэтому всё из проекта встаёт на своё место: кухня, двери, мебель, без подрезок и сюрпризов.
- Проверка систем. Свет, вода, тепло и вентиляция прогоняются по сценариям до вашей приёмки.
- Ключи и акт. Финальную приёмку проводите вы. Дальше два года гарантии, и за них отвечает один инженер, а не «бригада уехала».
Знакомо?
Когда за ремонтом
никто не стоит.
- Смета выросла в два раза«дополнительные работы» по ходу
- Прораб пропал с авансоми телефон больше не берёт
- Под плиткой оказался бракчерез полгода, за ваш счёт
Под каждую задачу свой мастер. Каждый этап лично принимает инженер технадзора.
Пять шагов до ключей
Проект и смета
Цена в договоре. Допработы только с вашей подписью.
Ремонт под актами
Каждый этап инженер принимает по акту с фото.
Акт вам в WhatsApp
Раз в неделю. Приезжать на объект не нужно.
Ключи и гарантия
Финальная приёмка с вами. Два года гарантии.
Ремонт под ключ
Каждый этап по акту
Один договор. Один инженер.
Начать с приёмкиГарантии в договоре
ДОГОВОР ПОДРЯДА · UYA PROJECTSРаздел 4. Обязательства подрядчика
4.1
Не принят этап? Не платите
Следующий платёж только после вашей подписи под актом.
4.2
Смета не растёт
Допработы только с вашего письменного согласия.
4.3
Сорвали срок? Платим мы
Неустойка за каждый день. Брак переделываем за свой счёт.
Подрядчик ____________ Е. СыдыковВ ДОГОВОРЕ
Образец договора и шаблон акта пришлём до встречи.
Еркен Сыдыков
Инженер технического надзора
20+ лет в строительстве
«Я лично принимаю каждый этап на каждом объекте. Поэтому беру не больше трёх объектов в месяц».Записаться на бесплатную приёмку
Детали решают
Каждый объект станет кейсом: срок, смета, дефекты при приёмке. Первые кейсы опубликуем в ближайшие недели. Пока показываем иллюстрации этапов.
Частые вопросы
Почему 150 000 тг/м², если рядом обещают за 50?
В эту цену входят работы, инженер технадзора на каждом этапе, акты скрытых работ и двухлетняя гарантия, за которую отвечает один человек. Дешёвые сметы в Алматы по опыту вырастают в полтора-два раза за счёт «дополнительных работ». У нас допработы возможны только с вашей письменной подписью до их начала.
Почему вы берёте только 3 объекта в месяц?
Потому что инженер Еркен Сыдыков лично принимает каждый этап на каждом объекте. Это физический предел, при котором контроль настоящий, а не «прораб заедет, когда успеет». Компании с «500+ объектов» так работать не могут.
Как я пойму, что скрытые работы сделаны нормально?
Штробы, стяжка, трубы и проводка сдаются по акту с фотографиями до того, как их закроют отделкой. Весь архив актов и фото остаётся у вас. Если в стене брак, его переделывает бригада за свой счёт.
Зачем нужна приёмка квартиры у застройщика?
Пока вы не подписали акт приёмки, кривые стены, брак окон и промерзания обязан устранять застройщик. Мы проверяем квартиру с лазерным уровнем и тепловизором и вносим дефекты в акт. Для заказчиков ремонта эта проверка бесплатна.
Я не в Алматы. Как контролировать ремонт?
Никак не нужно: контролирует инженер. Вам раз в неделю приходит подписанный акт этапа с фото и видео в WhatsApp. Платежи вы переводите только после актов, поэтому «стоять над душой» не требуется.
Начнём с приёмки
Бесплатно проверим квартиру. Решение о ремонте примете потом.
Ответьте на три вопроса. Пришлём смету, график и образец акта в WhatsApp.
В ноябре свободен 1 объект из 3.
Расчёт ремонта за 3 клика
- 1Объект
- 2Площадь
- 3Ключи
- 4Готово
27 дефектов при приёмке квартиры
Бесплатный чек-лист Еркена Сыдыкова: что застройщик обязан исправить до подписания акта.