Как выбрать подрядчика на ремонт и не попасть на того, кто пропадёт с авансом

Красные флаги

• Большой аванс «на материалы» до начала работ.
• Цена заметно ниже рынка и «подарки» вроде кухни или тёплого пола.
• Объекты показывают только на фото или водят на чужие квартиры.
• Нет договора с ИП или ТОО, только расписка.
• Смета без позиций: одна цифра за метр.

Что проверить

• Регистрацию ИП или ТОО и срок работы.
• Живой объект в работе: можно ли приехать и поговорить с заказчиком.
• Договор: сроки, неустойка, гарантия, порядок допработ.
• Схему оплаты: этапы по актам, а не по датам.
• Кто конкретно отвечает за качество, имя и телефон.

Самая надёжная схема

Платёж за этап после подписанного акта приёмки. При такой схеме подрядчику невыгодно исчезать: деньги он получает только за принятую работу.